Działki i grunty na sprzedaż Tłuchowo

Opis oferty

Numer ewidencyjny : 198/5

Zamieszkaj z dala od sąsiadów na 1 937 metrowej działce . 

1. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami
rzeczowymi, prawami i roszczeniami osób trzecich (w tym także
nieujawnionymi w księdze wieczystej), ograniczeniami w
rozporządzaniu, w tym prawem pierwokupu, a nadto Nieruchomość nie
znajduje się na terenie parku narodowego ani specjalnej strefy
ekonomicznej;

2. Nieruchomość wolna jest od hipotek, zadłużeń i
wierzytelności, a także nie jest przedmiotem postępowania cywilnego
lub administracyjnego, w tym także wywłaszczeniowego, postępowania
o scalenie lub podział nieruchomości lub postępowania
rozgraniczeniowego;

3. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego,

4. Właściciela nie wiążą żadne umowy mające za przedmiot
zobowiązanie do zbycia lub obciążenia Przedmiotu Sprzedaży

5. Opłaty związane z eksploatacją Nieruchomości, a także wszelkie
podatki z nią związane, były przez Właściciela regulowane i z
tego tytułu na dzień zawarcia umowy nie istnieją żadne
zaległości, a w szczególności uiścił należny podatek od
Nieruchomości;

6. Właściciel zobowiązuje się, iż żadne takie zaległości nie
będą istnieć w dniu zawarcia Umowy Sprzedaży;

7. Właściciel nie zalega z płatnościami z tytułu podatków i
innych świadczeń pieniężnych, do których stosuje się przepisy
ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (tekst
jednolity: Dz. U. z 2017 roku, poz. 201 ze zm.), co w dacie zawarcia
Umowy Sprzedaży (zdefiniowanej poniżej) potwierdzą zaświadczenia
urzędu gminy, urzędu  skarbowego i Państwowego Funduszu
Rehabilitacji Osób
Niepełnosprawnych, wydane w trybie art. 306g powołanej wyżej ustawy
- Ordynacja podatkowa, a nadto zaświadczenie Zakładu Ubezpieczeń
Społecznych oraz Kasy Rolniczego Ubezpieczenia
Społecznego;

8. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej;

9. Nieruchomość jest nieogrodzona i nieuzbrojona;

10. Nie istnieją żadne spory, co do przebiegu granic Nieruchomości,
immisji lub służebności, praw lub środków dotyczących dostępu,
lub innych praw dotyczących Nieruchomości, przy czym spór o
przebieg granicy dotyczy działek, co do których Kupująca Spółka
zawarła już przedwstępne umowy sprzedaży

11. Nieruchomość znajduje się w wyłącznym i niezakłóconym
posiadaniu Sprzedającego, zgodnie z jego wiedzą nie są planowane
nowe drogi ani
rozbudowa istniejących, co mogłoby doprowadzić do wywłaszczenia
Nieruchomości lub jej części;

12. Na terenie Nieruchomości, ani pod jej powierzchnią nie znajdują
się odpady uniemożliwiające przeprowadzenie inwestycji planowanej
przez Kupującego

13. Nieruchomość nie jest zanieczyszczona w stopniu przekraczającym
standardy wynikające z obowiązujących przepisów oraz nie wymaga
rekultywacji;

14. Nieruchomość jest wolna od wad fizycznych uniemożliwiających
lub utrudniających korzystanie z Nieruchomości zgodnie z jej
przeznaczeniem oraz wad prawnych;

15. Zgodnie z wiedzą Właściciela Nieruchomość nie jest położona
na obszarze zdegradowanym ani na obszarze rewitalizacji w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji
(tekst jednolity: DZ. U. 2 20t7 roku, poz. 1023 ze zm.), a nadto Rada
Gminy Kałuszyn nie powzięła uchwały o wyznaczeniu obszaru
zdegradowanego ani obszaru
rewitalizacji w granicach Nieruchomości lub w jej bezpośrednim
sąsiedztwie, w związku z czy ni Gminie Kałuszyn nie przysługuje
prawo pierwokupu ustanawiane w takiej uchwale - zgodnie z art. 11 ust.
5 pkt 1) powołanej wyżej ustawy o rewitalizacji oraz art. 109 ust. 1
pkt 4a) lub 4b) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 2204 ze
zm.);

16. Na Nieruchomości nie znajdują się wody śródlądowe stojące
ani inne wody znajdujące się w zagłębieniach terenu powstałych w
wyniku działalności człowieka, do których stosuje się przepisy o
śródlądowych Wodach stojących w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca
2017 roku Prawo wodne (Dz. U. z 2018 roku, poz. 2268), w związku z
czym Skarbowi Państwa nie przysługuje w stosunku do Nieruchomości
prawo pierwokupu, o którym mowa w art. 217 ust. 13 tejże ustawy;

Dominika Kilińska
tel. +48 600 - pokaż numer telefonu -
@
Nr licencji: 23910
 

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM Mińsk Mazowiecki:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."